Недвижимость в Болгарии

Болгарский рынок недвижимости бурно развивается и является инвестиционный привлекательным, ведь Болгария стоит на пороге вступления в ЕС и после ее присоединения к Евросоюзу запланирован резкий рост цен на недвижимость. Однако пока еще цены несравненно ниже цен на недвижимость стран - участниц ЕС. Квартиру в Болгарии можно приобрести по цене от 40 тыс. евро, виллу - от 70 тыс. евро. Теперь вдоль популярных курортов с обеих сторон прекрасных пляжей происходит большая застройка.

Землю в Болгарии в зависимости от района можно приобрести по цене от 30 до 120 евро за кв. г. Во время операций с недвижимостью территориальная налоговая служба оценивает стоимость недвижимости, указанной в Нотариальном акте (она составляет 50% от реального соглашения), и реальную цену соглашения, за которым осуществляют фактические расчеты. Базой для налогообложения является оценочная стоимость недвижимости. От нее определяют размер госпошлины на соглашение, а также налог и нотариальную таксу. В целом все эти выплаты вместе будут составлять приблизительно 4% от оценочной стоимости недвижимости.

В случае приобретения украинским гражданином недвижимости в Болгарии он имеет возможность получить многократную бизнесовую визу на год.

Согласно с прогнозами экспертов, осуществленная сейчас инвестиция окупится 2007 года в двойном размере.